domingo, 5 de enero de 2014

La entrada de nuevos inversores en Inmobiliaria Colonial

Las noticias sobre la entrada de Villar Mir (presidente de OHL) en el accionariado de la Inmobiliaria Colonial se remontan a febrero de 2013. Por aquel entonces ya se hablaba de rumores de ampliación de capital y entrada a formar parte del accionariado hasta un 30% del mismo. Tras un año de negociaciones, en este primero de año, los medios de comunicación y la CNMV filtran la noticia del principio de acuerdo de entrada en el accionariado de Colonial de Villar Mir (300 millones), Grupo Santo Domingo (100 millones) y el Banco Andorrano Amura Capital (100 millones) en forma de ampliación de capital con un precio máximo de 0,5 euros por acción  y otras condiciones como la refinanciación del crédito sindicado que vende a finales de año por 4 años más y valor de 1.759 millones de euros, la venta de la filial Asentia en el que aparcó los activos como el suelo y promociones y no vender más del 20% de su filial francesa Societe Fonciere Lyonnaise, la hija rica de Colonial.

De esta historia se pueden sacar varias conclusiones, 
  • La famosa frase de "compra con el rumor, vende con la noticia", volvió a reafirmarse en esta nueva ocasión. Los pequeños inversores somos siempre los últimos en enterarnos de lo que se cuece.
  • La deuda neta de colonial alcanza los 2.100 millones de euros, la capitalización bursátil no llega a 200 millones de euros lo que nos ayuda a aclarar con que tipo de empresa nos jugamos los cuartos.
  • La estrategia tipo "vende en objetivo" puede funcionar en estas empresas, quedarse comprado a medio / largo plazo puede ser una quimera con tanto trilero suelto.
  • Las condiciones de la ampliación de capital deben ser aprobadas en Junta General Extraordinaria de accionista el próximo 21 de enero, por lo que todavía no son seguras las condiciones económicas ni el resultado. No todo puede ser negro, comprar acciones de Colonial a los precios finales de ampliación, podría ser un buen negocio si finalmente la operación se lleva a término como conocemos.
  • Koncorde semanal vuelve a mostrar pánico de los pequeños inversores, la última vez que lo hizo (julio 2012) el precio subió un 220%. No tengan prisa para buscar una entrada buena, faltan datos y en cualquier caso, esto sigue siendo Colonial, solo apto para una pequeña parte de su capital, que no les importe perder y amantes del riesgo.
Técnicamente, la proyección del HCH hacia la zona 0,65 euros es el mínimo esperado. Además hay otras posibilidades que indican que la caída podría ser mayor, incluso hacia la zona 0,40 euros, pues no está cerrado el precio el precio de la ampliación. Ya conocen el gráfico diario, el gráfico semanal que manejo es este:

11 comentarios:

Saúl Villalobos dijo...

Muy buen artículo.

Carlos dijo...

Hola tocayo, tengo 3.000 acciones de colonial compradas a 1,10 euros desde hace 6 meses y con la intención de aguantarlas mínimo 1 año pues esperaba que subieran y compensar fiscalmente pérdidas del año 2012 (por eso no vendí cuando se pusieron a 1,50-1,60). Colonial me tiene loco pues no se que hacer ahora, si aguantar o vender ahora con intencion de comprar mas barato.
Imagino que somo muchos los pezquenines que estamos igual, espero tus sabios consejos.

javyer dijo...

Muchas gracias por tu articulo. Muy trabajado. Enhorabuena.

Anónimo dijo...

Gracias por toda esta informacion, espero que mas de uno pueda sacar tajada de I.Colonial.
Aprovecho para que nos comentes que tal ves invertir en IAG,tambien Bankinter,Banco Popular,Dia,Caixabank,...con cuales te quedarias para corto/medio plazo, saludos

Anónimo dijo...

Si Villar Mir ha puesto 300 millones a 0,5 eur quiere decir que si los que hemos comprado a 1,2 - 1,3 ganaramos una miseria el estaría multiplicando por 3 el dinero.

Me parece mas probable que el gane menos y nosotros pagemos la deuda de Colonial, que es lo que esta pasando ahora. Los pequeños inversores no tenemos información y estamos en bolsa solo para ser engañados. Pasó con Terra, pasó con Fadesa, con Pescanova, con Bankia, etc... y pasará con todas las empresas que están hoy quebradas técnicamente y hay gente que sigue hablando bien de ellas, como Codere que esta en default o Cementos Portland, que tiene un ERE por el 95% de la plantilla.

david dijo...

Haber pensando con un poco de lógica colonial estaba quebrada y ahora tendrá un plan de viabilidad y con un máximo accionista que suele saber donde mete su dinero, yo como dice Carlos tengo algo que no me quita el sueño porque todos sabemos el riesgo de estos valores y ahora se que tardare años en ganar algo en esta pero creo que ahora puede tener futuro y cuando se liberen de asentia este valor tendrá un gran potencial,así que ánimo y sobre todo paciencia

Rafas dijo...

Por si alguien quiere mirar JAZZ
Rotura bajista corto plazo, x encima de 8 hasta 8.5, si logra pasar los 8.5..premio!

Anónimo dijo...

Mi humilde opinión es que hay una cosa que se llama stop Cualquiera que entre en bolsa sin stops acabará perdiendo dinero Y más en estos valores donde como bien dice Carlos uno debería meter lo que este dispuesto a perder Yo el humilde consejo que doy es que siempre hay que tener claro el stop El objetivo viene por si solo.
Un saludo.

Ricardo dijo...

Buenas a todos ,
Que pasa con popular lo de hoy esta siendo increible.
Gracias por todo.

Anónimo dijo...

pues yo veo una gran oportunidad entrar en colonial a estos precios , y me da absolutamente igual lo que llegué a caer xk no venderé hasta que no vuelva a los 1, 10 xk volverá

Anónimo dijo...

jajajjajaa lo dicho , vendidas a 1, 10 ir haciendo caso de analistas etc que lo único que haréis será perder dinero